omstartshjelp.no
Avslag fordi du ikke er fast ansatt?

Lån uten fast jobb

Er du vikar, frilanser, selvstendig næringsdrivende eller midlertidig ansatt, kan storbanken si nei selv om du har god økonomi, rett og slett fordi du ikke passer den automatiske malen. Spesialbanker tenker annerledes: de ser på betjeningsevnen din, ikke ansettelsesformen. Har du sikkerhet i bolig, er ikke jobbtypen som regel det som avgjør.

Sjekk om saken din kan vurderes

Gratis og uforpliktende · Du sender en henvendelse, ikke en lånesøknad · Under 5 minutter

Ikke fast jobb Vikar Frilans Selvstendig Betjeningsevne Pant i bolig Pensjon Stabil inntekt

Gratis for deg som bruker

Uforpliktende, du forplikter deg ikke til noe

Uavhengig, vi er ikke en bank

Ærlig, du får et svar også når svaret er nei

Hvorfor

Hvorfor sier storbanken nei til ikke-fast ansatte?

Stadig flere jobber som vikar, frilanser, på prosjekt eller i eget selskap. Likevel er storbankenes boliglånsprosesser ofte bygget rundt én mal: fast, helst offentlig, ansettelse. Passer du ikke malen, stopper den automatiske vurderingen, selv om du tjener godt og betaler regningene dine.

Spesialbankene gjør en manuell, individuell vurdering i stedet. De ser på den faktiske og fremtidige betjeningsevnen din, og godtar flere typer inntekt enn storbankene. Derfor kan de si ja der den vanlige banken avviser deg på formaliteter.

Inntekt

Inntektstypene som kan telle

Mange tror de er diskvalifisert. Ofte er de ikke det. Blant inntektene som kan telle:

  • Vikariat, midlertidig, prosjekt- eller timebasert ansettelse.
  • Frilans- og oppdragsinntekt.
  • Selvstendig næringsdrivende — enkeltpersonforetak, AS og andre selskapsformer.
  • Pensjon, uføretrygd og enkelte andre faste ytelser.

Det banken ser etter, er at inntekten er stabil nok til å bære lånet over tid, ikke hvilken kontrakt den kommer fra.

Stopper jobbsituasjonen deg?

Se om saken din kan vurderes. Det tar under fem minutter.

Se om saken din kan vurderes

Gratis og uforpliktende.

Nøkkelen

Sikkerhet i bolig gjør forskjellen

Når et lån sikres med pant i bolig, faller bankens risiko, og da betyr ansettelsesformen din langt mindre. Det er nettopp derfor et lån med sikkerhet (et omstartslån eller boliglån hos spesialbank) er den realistiske veien når jobben din ikke er fast.

To ting må likevel være på plass: du må kunne stille sikkerhet i bolig (egen eller en kausjonists), og du må ha en inntekt som faktisk bærer lånet. Er begge deler der, er en utradisjonell jobb sjelden det som stopper saken. Mer om kravene: krav og hvem kan få.

Kravene

Hva som kreves

  • Stabil inntekt som dekker lånet — uavhengig av ansettelsesform.
  • Sikkerhet i bolig — ledig verdi i egen bolig, eller en kausjonists bolig (realkausjon).
  • Gjeld innenfor rammene — som hovedregel inntil rundt fem ganger inntekt.
Ansvarlig

Hvis du står uten inntekt

En viktig forskjell: dette handler om jobbform, ikke om å være uten inntekt. Har du i dag ingen inntekt som kan dekke et lån, er ikke et nytt lån løsningen, det vil tynge mer enn det hjelper. Da er gratis hjelp riktigere: NAV økonomi- og gjeldsrådgivning (55 55 33 39 / 800GJELD), og gjeldsordning via Namsmannen hvis gjelden er uhåndterbar. Vi sier dette ærlig, fordi et lån du ikke kan betjene, gjør vondt verre.

Steg for steg

Slik går du frem

  1. Du beskriver saken din

    Om inntekt, ansettelsesform, bolig og gjeld. Under fem minutter.

  2. Vi vurderer hvilken spesialbank som kan passe

    Den aktuelle banken tar kontakt direkte, vanligvis innen 1–2 virkedager.

  3. Banken gjør en individuell vurdering

    Og gir deg et tilbud, eller en ærlig forklaring.

  4. Du bestemmer

    Om du vil gå videre. Du forplikter deg ikke til noe ved å sende henvendelsen.

Vanlige spørsmål

Ofte stilte spørsmål

Kan jeg få lån uten fast jobb?
Ja, det kan vurderes. Spesialbanker ser på betjeningsevnen din, ikke ansettelsesformen, og godtar mange inntektstyper — så lenge du har stabil inntekt og kan stille sikkerhet i bolig.
Hvilke inntekter teller?
Blant annet vikariat, midlertidig og prosjektansettelse, frilans, selvstendig næring, pensjon og uføretrygd. Det viktigste er at inntekten er stabil nok til å bære lånet.
Hvorfor avslår storbanken meg?
Storbankenes automatiske prosesser favoriserer ofte fast ansettelse. Passer du ikke malen, stopper søknaden — uavhengig av hvor god økonomien din er.
Må jeg ha sikkerhet i bolig?
For den realistiske veien, ja. Med pant i bolig betyr ansettelsesformen langt mindre, fordi bankens risiko er lavere.
Hva om jeg ikke har inntekt i det hele tatt?
Da er ikke et lån løsningen. Vi peker deg mot gratis gjeldsrådgivning hos NAV og eventuelt gjeldsordning via Namsmannen.
Er omstartshjelp.no en bank?
Nei. Vi er en uavhengig informasjons- og kontakttjeneste. Vi eier eller representerer ingen av bankene, og ingen av dem eier oss. Tjenesten er gratis for deg; vi kan motta betaling når en henvendelse fører til en låneavtale, og det påvirker ikke informasjonen på denne siden.

Les videre

Vil du vite om jobbsituasjonen din stopper deg?

Det vanskeligste er å komme i gang. Beskriv saken din på noen minutter, så ser vi om den kan vurderes. Gratis, og du forplikter deg ikke til noe.

Sjekk om saken din kan vurderes

Gratis og uforpliktende. Ingen kredittsjekk nå.

Sist gjennomgått: . Neste planlagte gjennomgang: desember 2026.

Inntektstyper og krav er basert på norsk praksis i 2026 og varierer mellom banker. Illustrative og bør bekreftes ved revisjon. omstartshjelp.no er ikke långiver.